اجاره‌ها تا کجا بالا می‌روند؟
نرخ اجاره‌بها تا زمانی به رشد خود ادامه می‌دهد که نسبت قیمت مسکن به اجاره، به حوالی ۲۰ تا ۲۵ درصد برسد.
نسبت قیمت مسکن به اجاره بها از جمله شاخص‌هایی است که از آن بمنظور سنجش حباب مسکن استفاده می‌شود.
براین اساس در صورتی که عدد به دست آمده از ۲۵ واحد بیشتر باشد، نشان می‌دهد که مسکن دچار حباب شده است.
با توجه به این امر با افزایش نرخ رشد قیمت مسکن از ۴۵ درصد در ابتدای ۱۴۰۱ به ۱۰۷ درصد در اردیبهشت ۱۴۰۲، نسبت قیمت مسکن به اجاره بها روندی افزایش به خود گرفت و از ۲۷ درصد به قله تاریخی ۴۱ درصد رسید.
از سوی دیگر علی رغم کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در تهران در یک سال گذشته، نرخ اجاره بها همچنان به رشد خود ادامه خواهد داد تا نسبت قیمت مسکن به اجاره، به نرخ‌های همیشگی و تاریخی خود در حوالی ۲۰ تا ۲۵ درصد برسد.
